CONCIERGERIE REGENCY BY RESIDENCE BNB

30 % DE CHAQUE RÉSERVATION

• Services Airbnb 7/7 - 24h/24,
• Forfait ménage,
• Accueil personnalisé,
• Ménage, linge et kit de bienvenue fournis,
• Assistance et conciergerie pour les voyageurs,
• Aucune avance ni frais caché,
• Présence sur les plus grandes plateformes.

NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE LOGEMENT

  • Ménage professionnel avant l'arrivée des voyageurs,
  • Etats des lieux systématique,
  • Blanchisserie,
  • Prise en charge rapide de tout type de dépannages (sur devis).

ASSISTANCE 24/24 7J7 AUX VOYAGEURS

  • Gestion de l'arrivée et du départ,
  • Introductions détaillées pour accéder à votre bien,
  • Guide pratique de vos équipements/wifi et du quartier,
  • Réponses aux voyageurs 7 jours/7 et 24 heures/24.

REGENCY BY RESIDENCE BNB EST PRÉSENT EN FRANCE

Notre conciergerie est spécialisée dans la gestion d'appartements et des maisons. Vous êtes propriétaire ? Confiez votre bien ! La conciergerie REGENCY BY RESIDENCE BNB a comme partenaire majeur Airbnb. Nous proposons un service de conciergerie complet pour ceux qui n'ont pas le temps de créer ou de s'occuper de leur annonce sur Airbnb.

Vous êtes investisseurs : Rejoignez le club « concierge + » et bénéficier d'avantages qui vont vous aider dans la gestion au quotidien.

Prêt ou location de meubles : renseignez vous pour connaître nos offres.

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UN SERVICE ADAPTE A VOS BESOINS

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement que vous souhaitez louer en location saisonnière ? Que ce soit une résidence secondaire ou principale, le leader airbnb, Booking, etc... vous permet de louer en courte durée et de rentabiliser votre propriété en votre absence, ou toute l'année.

Mais créer une annonce, accueillir les voyageurs, remettre les clés, procéder au ménage du logement, changer le linge... Tout cela est une vraie profession ! C'est pour cela que REGENCY BY RESIDENCE BNB propose son service de conciergerie.

Notre gestion de location saisonnière s'accompagne d'un service de qualité pour les vacances ou séjours de courte durée de vos locataires. Si vous avez besoin d'une gestion sur le leader airbnb et autres plateformes nous louerons votre meublé touristique de la meilleure manière, en s'assurant de la sécurité de votre bien.

Encore un doute ? Remplissez le formulaire ci-dessous.


OFFRE INVESTISSEURS

L'OFFRE CONCIERGE BNB : 18% HT

  • Gestion clé en main,

  • Planning en ligne,

  • Création et optimisation de votre annonce en 6 langues,

  • Photos professionnelles

  • Accueil/départ des voyageurs 7 jours / 7,

  • Ménage professionnel,

  • Maintenance (sur devis).

RENTABILITÉ, FISCALITÉ, FLEXIBILITÉ

  • Occupation : 75/80%
  • Revenus nets X2
  • Rendement net : 7 à 10%.
  • Meublé de tourisme
  • Abattement 71%
  • 0 impôt si réel (travaux)
  • Usage personnel possible
  • 3 mois d'essai
  • Reprise sous 3 mois

RENOVATIONS

La rénovation, une étape essentielle avant la mise en location

Chez Regency nous attachons une grande importance au standing des logements qui intègrent notre parc. Pour obtenir durablement un rendement locatif de premier ordre, il est indispensable est de démarquer votre logement sur les plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com) et d'offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Il est donc essentiel, que votre bien soit rénové avec des aménagements fonctionnels et esthétiques.

Notre expertise sur la rénovation

REGENCY BY RESIDENCE BNB a déjà accompagné un grand nombre de rénovations pour les logements au sein de son parc locatif. Nos équipes peuvent donc vous accompagner et réaliser avec nos partenaires :

  • l'estimation budgétaire des travaux
  • des conseils en aménagements et équipements
  • le suivi des travaux

BAIL MOBILITÉ

Si je loue en bail mobilité, dois-je enregistrer mon logement auprès de la mairie ?

Non. Dès lors que vous louez uniquement en bail mobilité. La mise en location d'un logement avec un bail mobilité ne requiert pas d'enregistrement auprès de la mairie. En revanche, si vous choisissez de louer votre logement à la fois en bail mobilité et pour de la courte durée (hors bail mobilité), vous devrez enregistrer votre logement auprès de la mairie.

Puis-je louer en bail mobilité et en courte durée durant la même année ?

Oui. Sur la même année, vous pouvez louer votre logement à la fois en bail mobilité et en location de courte durée (c'est-à-dire une location de moins de 3 mois consécutifs, hors bail mobilité). Cependant, pour la location de courte durée il convient de respecter les dispositions réglementaires locales (obligations d'enregistrement, de changement d'usage, etc).

Propriétaires, REGENCY répond à vos questions sur le bail mobilité

Si je veux louer mon logement uniquement en bail mobilité, dois-je effectuer un changement d'usage ?

Non. La mise en location d'un logement avec un bail mobilité ne requiert pas de procéder à un changement d'usage préalable du logement, dans les villes où cette procédure est en place. Le bail mobilité est un bail résidentiel donc la destination du logement n'est pas affectée.


Puis-je louer ma résidence principale en bail mobilité pendant mon absence ?

Oui. Il est même possible de louer par alternance votre résidence principale en bail mobilité et en location de courte durée.

Intéressé pour investir ou proposer un logement en location avec un bail mobilité ?

REGENCY  vous accompagne dans toutes les démarches : acquisition, étude de potentiel, rénovation, diffusion de l'annonce (sur SeLoger, Le Bon Coin, Airbnb, MorningCroissant...), gestion locative, contractualisation, encaissement et reversement des loyers,...